任意売却、気になる相談費用はいくら？
任意売却を行ったら、さぞかし費用がかかるのではないかと不安になります。
ただでさえ住宅ローンが支払えなくて任意売却の手続きを
するというのに、この上さらに費用がかさむとなったら…。
もしも高額ならば、支払うことが無理なので、任意売却を
あきらめて、競売されるしかないと思っている方もいるようです。
ところが、任意売却ってどうもタダでできるみたいなんです！
そんなウソみたいな話、とても信じられませんよね。
だって、いろいろな債務関係の手続きって、
弁護士や司法書士の先生にお願いして、手数料として
何十万といった相当な金額を払わなくてはならないじゃないですか。
なんで任意売却がタダでできるのかってとても不思議ですよね。
実は、任意売却の場合は、様々な手数料が債権者が受け取る
売買代金の中から配分されるからなんです。
例えば、売買契約の不動産仲介手数料、抵当権の抹消手続き費用、
登記費用、弁護士や司法書士への手数料、
マンションならば滞納している管理費や修繕積立金、
固定資産税や住民税などの滞納差し押さえ解除費用などが、
売買代金から支払われ、債務者自身の自己負担は無いんです。
ただ、手続きを行うための、住民票や印鑑証明書の費用、
書類の郵送料などは必要となりますが、数百円のことです。
また、引っ越しをするわけですから、引っ越し費用が必要となります。
債権者の好意によって、引っ越し費用が出してもらえる事も
多いようですが、それでも引っ越しをした先で
いろいろ買わなくてはならないものも出てくるでしょう。
必ず用意してもらえるわけでもないので、引っ越し費用は
当てにせずに、自分で用意するぐらいの心構えでいましょう。
また、気になる相談料ですが、これも任意売却後に配分された代金から
支払われたり、弁護士や司法書士ではない不動産業者は、
相談料はもらわないことになっている場合が多いようなので、
費用に関しては、何の心配も無くできるのが任意売却なんです。
任意売却、気になる相談費用はいくら？関連ページ
- 任意売却が競売よりも良いとされる理由
- 連帯保証人物件が競売に！それを止める方法は「任意売却」
- ８ヶ月で立ち退きへ。そこから逃れるには「任意売却」
- 実家の住宅ローンが滞り競売にかけられそうになったら…
- もう売るしかない！そう思ったら競売よりも任意売却
- 無料で可能！競売から逃れる任意売却
- 競売の仕組みってどうなってるの？
- 住宅金融公庫支払い滞納で家がとられるまで
- 競売開始決定「物上保証人になってしまったら家に住んでいられない？！
- 競売開始が決定したマイホームを手元に残す方法がある！
- いつまでだったら競売を任意売却に変更できる？
- 競売通知が来たら、任意売却はお早めに！！
- 任意売却 競売を取り下げる価格とは？
- 任意売却の手順における注意ポイント
- 任意売却と競売ではどんな違いがある？
- 必要書類が多い任意売却は、早めの着手がキモ
- 確実な弁済方法を提供し、任意売却をすすめよう
- 任意売却は、債務者に有利な条件がいっぱい！
- 任意売却できない７つのパターン
- 任意売却だと費用面でのメリットが大きい
- 自宅を売却しても家に住み続ける事ができる「リースバック」
- 任意売却は、新しい暮らしへの第一歩
- 「サービサー」の存在を知っておこう
- 任意売却するためには税金滞納は絶対禁忌！
- 家族間売買はできなくても、任意売却物件を買い戻す方法がある
- 任意売却した家を親子間で売買できる？
- 家族、夫婦、親族間でのローントラブルで「任意売却」を考えよう
- 任意売却におけるサービサーって何？
- 自己破産をする場合でも任意売却が必要って本当？
- 持ち家と賃貸どちらを選ぶのが良い？
- 連帯保証人がいたら任意売却できない？
- 家を売却して借金が残っても抵当権を外す方法
- 買うなら競売物件？任意売却物件？
- 任意売却はどこに依頼すればいいの？