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無料で可能!競売から逃れる任意売却

無料で可能!競売から逃れる任意売却

 

自宅が競売にかけられてしまったら、
安値で叩き売りされる前に考えたいのが「任意売却」です。
専門の業者などに依頼をして間を取り持ってもらい、
なるべく高値で自宅を売却し、ローンの返済にあてるというシステムです。

 

 例えば自己破産や個人再生など、
裁判所とやり取りをするときなどに弁護士さんに依頼したりしますよね。
そうすると手付金や成功報酬など、かなりまとまったお金を取られたりします。
任意売却も、いわば専門家に間に入ってもらう訳ですから、
それらと変わらないですよね。
任意売却専門の業者や、
場合によっては弁護士さんにお願いする事もあります。

 

 となると、気になるのがお金の問題。
お金がなくてローンが支払えないから任意売却を考えているのに、
専門家に依頼する金額が高かったらそれも支払えない可能性が出てきますよね。

 

 しかし、心配はありません。任意売却は「タダでできます」。

 

 法律的な書類のやり取りや、業者の手数料、
様々なお金が発生しそうな手続きなのですが、なんと無料でできるのです。

 

 といっても、実質支払いするお金が無料であるというだけで、
実は売却代金のなかから支払われているのです。

 

 具体的にはどのようなものにお金がかかるかというと、
不動産会社への仲介手数料や、抵当権を取り消す費用、登記費用、
弁護士さんへの手数料、管理費や修繕積立金の滞納分、
税金の差し押さえ解除にかかるお金などがあります。
これらは全て、物件の売買価格の中から捻出され、
債務者のお財布からお金を出す必要はありません。

 

 場合によっては引っ越しの費用まで
負担してもらえる場合もあるようです。
依頼した業者に相談してみましょう。

 

 このように、各所で発生するお金をいちいち気にする必要がないのが、
任意売却の良い所です。
専門家に依頼した際に「実際にお金を払うのはどういう場合か、
幾らぐらい必要なのか」確認しておきましょう。
郵送代などこまごまとしたものの負担はあるかもしれません。=

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